Wat te doen als de buren overstroomd zijn

Het leven in hoogbouw wordt in verband gebracht met de mogelijkheid van overstromingen. Je kunt iemand overstromen, je buren kunnen je overstromen. Zo'n stressvolle situatie is verontrustend, het is moeilijk om meteen te beslissen wat je moet doen en waar je heen moet. Om het gemakkelijker te maken om samen te komen, zullen we je in detail vertellen wat je moet doen als de buren overstroomd zijn.

Waar te gaan en wat te doen als de buren onder water komen te staan

Stop de vloed en ontdek wie de schuldige is

Als er nog steeds water uit het plafond stroomt, moet u eerst de overstroming stoppen. De eerste stap is om de elektriciteit in het appartement uit te schakelen. Je moet het aan doen elektrisch paneele, door de schakelaar van de invoermachine omlaag te brengen. Dan moet je contact opnemen met de buren die je onder water zetten. Tegelijkertijd bellen we de hulpdienst van de controlecampagne, informeren over de overstroming. Ze zouden moeten komen en de beschadigde riser sluiten. De kleppen bevinden zich meestal in de kelder, dus tijdens het rijden moet u de sleutels vinden (als de kelder op slot is).

Als de bron duidelijk is en deze zich in het appartement boven je bevindt (sommige sanitaire voorzieningen zijn beschadigd, ze zijn vergeten de kraan dicht te draaien, enz.), Is alles min of meer eenvoudig. Sluit de kleppen bij de ingang van het noodappartement. De eigenaren van dit appartement dienen de schade te vergoeden. Als de buren een gescheurde stootbord hebben of ze zijn droog, en je hebt een overstroming (de stootborden in de plafonds zijn gebroken), in dit geval is het Wetboek van Strafrecht de schuldige - zij zijn verantwoordelijk voor de toestand van de gemeenschappelijke huisnetwerken en zullen de verliezen compenseren.

Terwijl u uitzoekt wat er stroomt en waar vandaan, kunt u de vaat vervangen om schade te minimaliseren. De foto kan ook worden gefilmd

In een situatie waarin het bovenliggende appartement wordt verhuurd, kunnen er opties zijn. Als de overstroming plaatsvond als gevolg van nalatigheid bij het hanteren van apparatuur of sanitair (ze vergaten de kraan dicht te draaien, de wasmachine ging kapot, enz.), Zijn de huurders van het appartement de schuldige en dragen zij de kosten. Als de systemen in het appartement beschadigd zijn - er is een pijp gelekt (geen stijgbuis, maar een afvoer) of een verwarmingsradiator, dan is de eigenaar van het appartement de schuldige en zal hij de schade vergoeden.

Terwijl de vertegenwoordigers van het Wetboek van Strafrecht daar aankomen, is het noodzakelijk om te bepalen welke van de systemen beschadigd is en maatregelen te nemen om het uit te schakelen. Makkelijker te bepalen door de temperatuur en kwaliteit van het water. Koud water - het koudwatervoorzieningssysteem is beschadigd, warm water - het kan warmwatervoorziening of verwarming zijn.

Als de hulpdienst niet beschikbaar is, moet u zelf een beslissing nemen en kijken waar u het water dichtdraait. Maar in dit geval bent u volledig verantwoordelijk voor uw daden. Als er iets kapot gaat als gevolg van uw acties, moet u voor de restauratie betalen.

We documenteren schade

Als buren onder water komen te staan, is het eerste dat u wilt doen, de gevolgen van de overstroming onmiddellijk wegnemen. De impuls is begrijpelijk, maar fout.

Dit is slechts een deel van de schade

Foto's maken en filmen

Allereerst is het noodzakelijk om de gevolgen van de zondvloed onmiddellijk in al zijn glorie vast te leggen. Dit kan worden gedaan met behulp van een foto- of video-opname, of beter, beide. De foto's worden in de rechtbank geaccepteerd als bewijs en helpen bij het beoordelen van de schade. Natuurlijk moeten de foto's zonder enige bewerking zijn. Idealiter zouden ze op film moeten worden gemaakt in plaats van op elektronische media. Hoewel het tegenwoordig zo zeldzaam is dat het vreemd is om over dergelijke foto-videocamera's te praten. Maar misschien heeft iemand zulke kopieën, en laat ze dus werken.

We documenteren alle gevolgen, we verwijderen niets

We stellen een schadehandeling op

Tegelijkertijd moet u buurgetuigen vinden die de papieren zullen ondertekenen en de aanwezigheid en omvang van de schade in de rechtbank zullen bevestigen. Vertegenwoordigers van het Wetboek van Strafrecht dienen binnen drie dagen te komen.Met hen, getuigen en de huurders die in bovenstaand appartement wonen, stelt u een schadeakte op. Er is een enkele steekproef en die zou onder de medewerkers van het Wetboek van Strafrecht moeten vallen.

Op heterdaad is het nodig om alle gevolgen in detail voor te schrijven: strepen op de muren, het plafond, het opzwellen van meubels, vloeren, natte en gezwollen kasten, afbraak van natte muren door elektriciteit, als er een kortsluiting is in de bedrading en alle andere details. Houd er rekening mee dat alle ondertekenaars hun volledige voor- en achternaam moeten invullen. Waar de getuigen zullen tekenen, in de kolom "positie", schrijf de huurders van appartementnummer ..., dan worden de lijst en de datum vermeld.

Als er zich water in het verlaagde plafond heeft verzameld, beschouw jezelf dan als een geluksvogel - het wordt gewoon door het gat afgevoerd om de kroonluchter te bevestigen. Toegegeven, je kunt de bedrading pas gebruiken als alles droog is ...

U moet de dader op de hoogte stellen van de schade over de aankomstdatum van de vertegenwoordigers van het Wetboek van Strafrecht. Bovendien moet de melding worden gedocumenteerd. De gemakkelijkste manier is vandaag per telegram of brief met kennisgeving. Uiteraard dien je een kopie te maken, bewaar het betalingsbewijs. De dader mag niet komen voor een onderzoek, het belangrijkste is om bewijs bij de hand te hebben dat u hem op de hoogte hebt gesteld.

Wanneer moet dit document worden opgesteld? Bij voorkeur op de dag van de overstroming is het toegestaan ​​- de volgende dag. De deadline is drie dagen. De akte is opgesteld in drievoud. De eerste blijft bij de eigenaren van het beschadigde appartement, de tweede - bij de daders van de overstroming, de derde - bij de vertegenwoordigers van het Wetboek van Strafrecht.

Voorbeeldverklaring over schade veroorzaakt door overstroming van een appartement

Als je nog steeds niet hebt gewacht op de vertegenwoordigers van het huismanagement (wij adviseren om naast het bellen direct na het incident, een schriftelijke verklaring in te voeren en te registreren, dan komen ze zeker), maak dan bij benadering een akte op met de datum, exacte tijd, omstandigheden en omvang van de schade. Deze akte is ondertekend door getuigen en appartementseigenaren.

Lijst met schades en schattingen voor reparaties (verklaring defect)

Dit is het meest controversiële punt. Als u van bovenaf door buren wordt overspoeld, kunt u alle schade zelf beschrijven en beoordelen. Het opgestelde document moet in twee exemplaren worden opgesteld. Het moet, in aanwezigheid van getuigen, worden ondertekend door de persoon die schade heeft veroorzaakt. De moeilijkheden liggen voor de hand: als u geen aannemer bent, is het onwaarschijnlijk dat u de omvang van de schade en het werk dat nodig is om te herstellen nauwkeurig kunt inschatten.

Het is beter om met dit onafhankelijke onderzoek om te gaan. Dergelijke diensten worden geleverd door particuliere en staatscontractanten, ze kosten ongeveer $ 200-300. Ze kunnen ook worden opgenomen in de kostenraming voor het herstel van de schade, zodat ze u niets kosten. Alleen dergelijke documenten worden voor de rechtbank in behandeling genomen. Dus als u van plan bent om schade veroorzaakt door overstromingen via de rechtbank te verhalen, neem dan contact op met de taxateurs.

Het samenstellen van de lijst met schade veroorzaakt door overstromingen kan beter aan deskundigen worden toevertrouwd

Een andere reden voor deze beslissing. Aangezien schade-taxatie het beroep is van dergelijke specialisten, zullen zij schade aantreffen waar u niet op let. Als resultaat van hun inspectie, overtreft de hoeveelheid renovatie meestal aanzienlijk uw schattingen. Soms zelfs.

Schadecompensatiemethoden

Als u van bovenaf wordt overspoeld door buren, zijn er twee manieren om het conflict op te lossen: via een overeenkomst met de dader of via de rechtbank. Bij welke rechtbank u een klacht indient, hangt af van de omvang van de schade. Als het maximaal 50 duizend roebel is, moet u naar de rechtbank van de magistraat gaan. Hier is de kans om de zaak te winnen niet erg groot, maar het is er wel.

Als de schade meer dan 50 duizend bedraagt, dienen zij een claim in bij de rechtbank. Hier zijn de kansen op succes veel groter. Alleen hiervoor moeten alle documenten correct worden opgesteld. Dan zal de beslissing hoogstwaarschijnlijk positief zijn. Bovendien kunt u niet alleen dekking van reparatiekosten eisen, maar ook morele kosten. Het is moeilijk om ze te beoordelen, maar u kunt ze invoeren.

Als u wordt overspoeld door buren, moet u beslissen wat u gaat doen - onderhandelen of aanklagen - afhankelijk van de omstandigheden

De tweede manier is een overeenkomst met de dader.Als u met de akte en het taxatieformulier komt spreken, zullen zij hoogstwaarschijnlijk akkoord gaan om u de kosten van de reparatie te betalen. Als u niet zeker weet of de belofte zal worden nagekomen, is de aanwezigheid van een getuige wenselijk. Over het algemeen is de situatie in dit geval precair - men moet op woorden vertrouwen, aangezien in een dergelijke situatie geen schriftelijke overeenkomst wordt opgesteld. Als de dader van de overstroming ermee heeft ingestemd u de schade te vergoeden, kunt u doorgaan met de reparatie. Zo niet, ga dan naar de rechtbank, maar er kan niets worden gedaan tijdens het proces.

Wat is er nodig om naar de rechtbank te gaan? Kopieën van de overstromingswet en de gebrekkige verklaring, kopieën van documenten die eigendomsrechten of een sociale arbeidsovereenkomst bevestigen, een claimverklaring (in te vullen bij de rechtbank), een schatting van de renovatie (neem contact op met een bouwbedrijf).

Als je wordt overspoeld door buren, maar het Wetboek van Strafrecht is de boosdoener, zijn dezelfde documenten vereist. Alleen tijdens hun registratie is het nodig om na te gaan wat ze in de kolom "mogelijke reden" schrijven. Ze antwoorden als de overstroming plaatsvond als gevolg van schade aan gemeenschappelijke huisnetwerken - watervoorziening en verwarmingsstijgleidingen, als de overstroming plaatsvond als gevolg van een lek op het dak, enz. Dit moet worden weerspiegeld in de handeling. Wees volhardend, als de handeling met fouten wordt uitgevoerd, wint u de rechtbank niet. Zelfs documenten worden mogelijk niet geaccepteerd.

Hoe de procedure gemakkelijker te maken

Aangezien niemand in een gebouw met meerdere verdiepingen is gegarandeerd tegen overstromingen, is het logisch om een ​​appartement tegen dergelijke problemen te verzekeren. Als u een grote renovatie gaat doen, is het logisch om dat te doen. In vergelijking met de kosten zal het bedrag van de verzekering onbeduidend lijken, maar als u na het sluiten van het contract wordt overspoeld door buren van bovenaf, hoeft u alleen maar de verzekeringsmaatschappij te bellen. Ze voeren alle volgende handelingen zelf uit. Lees de papieren pas goed door als u de papieren ondertekent, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Om niet om de autoriteiten heen te rennen en niet nerveus te worden als u door buren van bovenaf wordt overspoeld, sluit u een overeenkomst over appartementverzekering