Eenkamerappartement: doe-het-zelf-reparatie

Jongeren en stellen kopen meestal eenkamerappartementen. Nieuwe woningen die op de secundaire markt worden gekocht, zijn niet belangrijk. Voordat u het binnengaat, is het de bedoeling om reparaties uit te voeren aan een eenkamerappartement. Alleen dit concept is zeer flexibel en kan zowel een eenvoudige herverlijming als herontwikkeling betekenen. We zullen in het artikel verschillende reparatieresultaten van verschillende gradaties van "ernst" demonstreren. Ze zijn compleet verschillend qua stijl en doel, maar alles draait om het verbouwen van appartementen met 1 slaapkamer. Als u naar de foto kijkt, kunt u enkele ideeën in uw eigen praktijk toepassen.

Reparatie van een eenkamerappartement - Chroesjtsjov

Algemene principes en technieken

Eenkamerappartementen verschillen meestal niet in grote gebieden. De woningen van de oude gebouwen - in de Chroesjtsjovs - zijn ongeveer 30 m2 groot. m, maar in nieuwe gebouwen is het al iets meer: ​​misschien 40 vierkante meter of meer. Je moet in ieder geval goed nadenken over de indeling en indeling van meubels: elke centimeter telt.

Waar begin je met het repareren van een eenkamerappartement? Het is noodzakelijk om een ​​plan met afmetingen en op een schaal te tekenen. Dan moet je kijken wat er verbeterd kan worden.

De deur dichter bij de dragende muur brengen

Let allereerst op de locatie van de deuren. In oude lay-outs werden ze vaak in het midden van de muur gemaakt. Het is zeer oneconomisch vanuit het oogpunt van gebiedsgebruik: een te grote zone gaat in de "dood". We lopen erin en er is geen manier om iets te plaatsen. Het is veel handiger als de deuren dichter bij een van de muren worden geplaatst. Welke is aan jou? Bovendien is dit een herstructurering, geen herontwikkeling, maar moet het geregistreerd worden.

Een badkamer combineren

Het grootste probleem met kleine woningen zijn de zeer kleine badkamers. In oude huizen zijn ze maar klein. Ze hebben niet eens de mogelijkheid om een ​​wasmachine te plaatsen. Omdat de rest van het pand niet tevreden is met ruimtelijkheid, moet je een herstructurering regelen om een ​​plek te vinden. Daarom, bij het uitvoeren van de reparatie van een eenkamerappartement, slopen ze vaak de scheidingswand tussen de badkamer en het toilet. Het zijn beslist geen vervoerders, dus bij het matchen zijn er geen problemen. Alleen deze oplossing kan de nodige centimeters opleveren.

Renovatieplan voor studio's

Het tweede dat ze vaak doen, is de badkamer vervangen door een douchecabine. Deze oplossing is niet voor iedereen acceptabel, maar de ruimte wordt wel wat groter. Kan zet een afgewerkte douche of maak het zelf van bakstenen, tegels, de muur in een halve steen slaan of zetten vouwdeur. Hoe u zelf een douchecabine maakt, leest u hier.

Het verwijderen van scheidingswanden tussen badkamer en toilet behoort tot de herstelmogelijkheden

Sloop van opslagruimten

De meeste indelingen hebben opslagruimten. Maar hun locatie is vaak zo jammer dat het beter is zonder hen. Maar de vrijgekomen ruimte kan worden ingenomen voor apparatuur of op deze plek worden gemaakt kleedkamer, ingebouwde kledingkast. Laat ze evenveel ruimte innemen, maar hun functionaliteit is veel breder.

Het slopen van opslagruimtes is al een standaardoplossing

Combineer kamers met een balkon

Sinds vandaag zijn er nieuwe kachels verschenen waarmee, met een kleine dikte, een hoge mate van thermische isolatie kan worden bereikt, is het mogelijk geworden om kamers te combineren met balkons of loggia's. Ze isoleren niet alleen de muren, maar ook het plafond met de vloer goed. Bovendien is het niet misstaan ​​om vloerverwarming te maken: het is lastig om batterijen over te zetten (project, overeenkomst), maar het leggen van een verwarmingskabel is mogelijk en relatief eenvoudig. Een project voor dergelijke verwarming is niet vereist.

Een voorbeeld van renovatie van een 1-kamer appartement met een gecombineerd balkon

Houd er bij het combineren van kamers met een balkon rekening mee dat u alleen het gedeelte onder het raam kunt verwijderen. Die muren die elkaar van vloer tot plafond raken, zijn ten strengste verboden. Zo'n wijziging krijgt u nooit gelegaliseerd: dit zijn externe dragende muren en ze zijn verantwoordelijk voor de integriteit van het gebouw.

hoeom een ​​balkon of loggia uit te rusten lees hier.

Studio appartement

Een andere oplossing die populair is bij jongeren: het slopen van bijna alle scheidingswanden. Alleen een badkamer met toilet blijft omheind. Alle andere muren zijn verwijderd. Het blijkt de zogenaamde studio appartement. Van een gewoon eenkamerappartement met een oppervlakte van iets meer dan 30 meter kun je met dit soort reparatie een behoorlijk nette kamer maken. Deze oplossing heeft nadelen: de keuken wordt praktisch gecombineerd met de rest van de kamers en de geuren van eten verspreiden zich door het hele appartement. Daarom moet er een krachtige kap in zitten. Dit lost het probleem op.

Maak een studio-appartement van een eenkamerappartement

Deze optie kan worden aangepast - om de muren afgeschuind te maken, enz. Houd er rekening mee dat het mogelijk is om het gebied van badkamers en keukens alleen uit te breiden ten koste van technische ruimtes. Aangezien dit in dit geval ten koste gaat van de gang, zijn er geen problemen. Maar in dit gebied moet je een versterkte waterdichting doen: er zijn zeker meerdere lagen nodig. Wees erop voorbereid dat dit in de ontwerpgoedkeuring wordt beschreven.

In de video vindt u enkele ideeën voor het renoveren van een eenkamerappartement. Het echte object, gefilmd vóór de renovatie, dan - de hoofdpodia en al "erna".

Volgorde aanbrengen in

Nadat u heeft besloten wat u tijdens de verbouwing in uw eenkamerappartement wilt doen, kunt u het project ter goedkeuring voorleggen. Dit is niet een snelle zaak. Neem in de tussentijd deel aan de berekening van materialen en hun aankoop. Het advies is dit: start een apart notitieboekje of bestand - zoals u gewend bent. Reserveer voor elk type werk een aparte pagina waar je alles schrijft wat hieraan gedaan moet worden. Eerst al het werk dat nodig is, daarna - in detail alle benodigde materialen. Bovendien tot spijkers, ankers, schroeven (met afmetingen), plakband en andere kleine dingen, die zijn legio.

Meubels regelen in een eenkamerappartement is een creatief proces

Maak na het voltooien van de ontwikkeling voor elk type werk een algemene lijst met materialen: tel het aantal op. Daarna kunt u op zoek gaan naar koopplekken. Er is iets te vinden op internet, iets in winkels. Kleine dingen worden vaak genomen zonder te kijken, maar ze doen liever meer of minder grote aankopen door winkels te bezoeken. En dit klopt: de kwaliteit kan niet worden bepaald door de foto. Bel daarom eerst, check de prijzen, ga dan naar de adressen, kijk en voel. En stel gerust vragen. Totdat u alle materialen heeft verzameld, liggen de documenten klaar.

Terwijl het appartement verandert in een pakhuis

Dat is wanneer het eigenlijke werk begint. Zelf reparaties in het appartement uitvoeren of een team inhuren - iedereen beslist voor zichzelf. Als je verschillende mensen inhuurt voor verschillende soorten werk, heb je een zorgvuldige controle nodig tijdens het hele proces, aangezien ze hun "stuk" werk hebben gedaan, zullen ze verdwijnen. De meesters die voor hen komen, zullen erop wijzen dat hun voorgangers alles ... verkeerd hebben gedaan.

Het is onmogelijk om duidelijke instructies te geven over wat en waarvoor te doen: er kunnen te verschillende werken zijn, maar over het algemeen is de volgorde als volgt:

• Demontage / installatie van scheidingswanden.
• Modernisering van technische systemen (ventilatie, sanitair) en elektrische bedrading (installatie van een elektrisch paneel, elektrische bedrading naar kamers door verdeeldozen).
• Vervanging van ramen.
• Egaliseren van muren, plafonds, pleisterwerk.
• Installatie van verwarmingssysteem.
• Vullen / vloeren.
• Deur installatie.
• Werk afmaken.
• Opstelling van meubels

Als wat werk niet nodig is, laat het dan gewoon achterwege. Maar als er grote reparaties zijn gepland, zijn ze allemaal nodig, vooral in oude appartementen.

Reparatie van een eenkamerappartement: interieurontwerp

Als de verbouwing plaatsvindt in een reeds bewoond appartement, wordt u duidelijk geassocieerd met de items die u al heeft. Sommige zullen worden vervangen, maar de meeste blijven meestal. Omdat het pand al bewoond is, kun je je al heel duidelijk voorstellen waar je nieuwe dingen / apparatuur kunt neerzetten, en als je ze in een winkel of op een foto bekijkt, kun je vrij nauwkeurig bepalen hoeveel ze zullen 'passen' in de bestaande ruimte en inrichting.

Een van de manieren om het oppervlak tijdens reparaties te vergroten, is door scheidingswanden te demonteren. Dit is de enige optie - niemand zal ooit akkoord gaan om de keuken naar de plaats van de slaapkamer te verplaatsen. Wonderen kunnen alleen op de eerste verdieping gebeuren

Bij het plannen van een interieur in een nieuw gebouw is alles ingewikkelder en eenvoudiger. Makkelijker - u begint alles vanaf nul en geen oude dingen. U kunt een stijl, kleur, textuur kiezen zonder gebonden te zijn aan de bestaande elementen. Maar de kamer is nog steeds onbekend, en het is moeilijk voor te stellen hoe dit of dat ding eruit zal zien. In dit geval helpen ontwerpprogramma's, waarmee u projecten in grote hoeveelheden kunt presenteren. Alleen een plan tekenen is niet genoeg: niet alles wat er goed uitziet op een stuk papier zal ook goed zijn in volume. Andere situaties zijn niet ongewoon: wat er slecht uitzag op het laken blijkt een uitkomst in volume. Daarom ontwikkel je eerst een plan op een vel en breng je het vervolgens over naar een driedimensionaal beeld. Alleen in één keer met de afmetingen, anders is het tijdverspilling.

Volg de kleine dingen in dit stadium. In welke richting de deur opengaat, hoe groot het is en hoe gemakkelijk het zal zijn. En dit geldt niet alleen voor deuren - entree en interieur, maar ook voor deuren in kledingkasten en kluisjes. Vergeet tegelijkertijd de passages niet: om normaal te kunnen passeren, moeten de plaatsen 70-80 cm zijn, maar iets meer is beter. Verder zullen we ons baseren op specifieke voorbeelden.

Maak een tweekamerappartement van een eenkamerappartement van 32 meter

In een typisch Chroesjtsjov-gebouw met een oppervlakte van 32 meter werden renovaties uitgevoerd, waarbij een aparte slaapkamer werd toegewezen. En aanpassingen zijn minimaal. De scheidingswand die de gang afsloot (liever alleen een deur) werd verwijderd, de zijmuur werd voortgezet, met zijn hulp hekden ze een deel van de woonkamer af en veranderden deze in een slaapkamer.

Let op: het appartement is hoek. De kamer heeft twee ramen. Dit maakte het mogelijk om twee volle, zij het kleine kamers te krijgen.

Maak een appartement met een slaapkamer van een klein eenkamerappartement

Vertrouw bij het ontwerpen van het interieur dat u na renovatie in uw eenkamerappartement wilt zien op uw dagelijkse bezigheden.

Laten we bij de deuren beginnen. Hier ben je. Je moet je koffers ergens neerzetten, gaan zitten, je schoenen uitdoen, je kleren ophangen. Zet dit allemaal in de gang. De eerste stap is de kast. In dit geval ging hij tegenover de deur zitten. De foto toont een inkomhal in dit appartement, een zicht vanaf de zijkant van de keuken. Om de kamer lichter en volumineuzer te maken, is de deur in de kast tegenover de keuken gespiegeld. Het reflecteert licht, waardoor het overdag beter verlicht is dan lampen.

Dit is de gang vanaf de keukenzijde

Als je vanaf de zijkant van de deur kijkt, zijn er aan de rechterkant twee deuren: naar de slaapkamer en de woonkamer, direct naar de keuken.

Dit is een zicht vanaf de zijkant van de deur

Het volgende is de keuken. Als u met pakketten aankomt, zult u zich daar onvermijdelijk bevinden. Hier, net als iedereen: koelkast, kookplaat, gootsteen. De koelkast bevindt zich links van het raam. Alle andere apparatuur - langs één muur, met een lichte "nadering" naar de zijkant.

Gerenoveerde keuken

Zodat in een kleine keuken (iets meer dan 5 meter) het meubilair niet erg massief lijkt, zijn de bovenkasten erg licht. Dit is een van de technieken waarmee je de ruimte kunt vergroten. Meer overontwikkeling van keukenontwerp lees hier.

In de woonkamer stond een bank langs een van de muren. Eerst planden ze een hoek, maar ik vond het leuker.

Bank in de woonkamer

In deze kleine kamer staat nog een salontafel en een kast met inbouwapparatuur.

Zicht op de woonkamer vanaf de zijkant van de bank

Nu - de slaapkamer.Er staat een tweepersoonsbed in, er was zelfs een plek voor een ladekast, waarboven een tv stond. Er blijft een standaard doorgang tussen: slechts 70 cm.

Dit is het uitzicht vanaf de zijkant van de deur

Het ziet er zo uit vanaf de zijkant van het bed

Het bleek best schattig en functioneel te zijn. De foto's zijn direct na de verbouwing gemaakt: veel kleine dingen zijn er gewoon niet, dus alles ziet er wat officieel uit. De gastheren (een jong stel) ontvingen al gasten. 8 mensen passen in hun kleine woonkamer))

Reparatie in een eenkamerappartement 40 meter

Appartement voor een jong stel, het ontwerp is ontwikkeld door een specialist. Herontwikkeling is bijna nooit gedaan. De belangrijkste wijzigingen zijn aangebracht in de badkamer.

Appartementplan voor renovatie met afmetingen

De rest van de "voordelen" van de lay-out werden gespeeld met behulp van "ontwerptrucs". De plattegrond van dit 1-kamer appartement na renovatie ziet er als volgt uit.

Reparatie van een eenkamerappartement

In de gang is een kleine inbouwkast. Het is gewoon nodig. Er is speciaal een kleine muur onder geplaatst.

De ernstigste ledematen raakten de badkamer: in plaats van een toilet werd een technische ruimte gemaakt. Er is een wasmachine, boiler, opslagsystemen.

Badkamer en technische ruimte

In de badkamer, om in een kleine ruimte te passen, alles wat je nodig hebt, weigerde de badkamer. Het werd vervangen door een douchecabine. Het bleek compact te zijn.

Het kleurenschema van de keuken is erg interessant: grijstinten met felroze accenten. De tafel met een ongebruikelijke vorm wordt ook op bestelling gemaakt keuken set.

Ongebruikelijke tafel en zeer interessant kleurenschema

Om ervoor te zorgen dat de kasten niet veel ruimte innemen, werd besloten om slechts één muur te bezetten. Hier past zelfs een vrij grote koelkast. Zodat de plek erboven niet "loopt", wordt er een locker over gehangen. Merk ook op dat wandkasten bijna plafondhoog zijn: ze plaatsen iets dat niet vaak wordt gebruikt op de bovenste planken.

Zelfs een bank past in de keuken van minder dan 9 meter

Om te voorkomen dat de roze krukjes er te uitdagend uitzien, worden fotobehang op de muur geplakt. Ze harmoniseren het hele interieur.

Uitzicht vanaf de plaat

Er zijn veel interessante oplossingen in de kamer. Rechts van de ingang was een vrije ruimte. Het wordt ingenomen door een volledige kast. Dit loste twee problemen op: er is waar dingen neergezet kunnen worden en de kamer is vierkanter gemaakt.

Kledingkast links van de voordeur

Het is door een doorschijnende scheidingswand in twee zones verdeeld: werken en rusten. Zonering wordt benadrukt door verschillende achtergronden, evenals door de aanwezigheid van een tapijt in het recreatiegebied.

Een kamer in zones onderverdelen met een scheidingsrek

Zo ziet het werkgebied eruit