Hoe een privéwoning te vergassen: regels en voordelen

U kunt een woonhuis verwarmen met ketels voor vaste of vloeibare brandstoffen, maar ook met elektrische en gasverwarmingsapparatuur. De werking van ketels van het eerste type is een nogal lastige en kostbare zaak, omdat u constant brandstof moet aanvoeren, deze in de werkkamer van de ketel moet laden, de schoorsteen en de ketel van as moet reinigen.

Elektrische boilers en boilers zijn gemakkelijk te onderhouden, maar ze verbruiken veel elektriciteit, dus de huiseigenaar zal elke maand aanzienlijke energierekeningen moeten betalen.

De meest economische optie is om gasverwarming te gebruiken, omdat blauwe brandstof een goedkope energiebron is en nadat het huis op de gasleiding is aangesloten, hoeft de eigenaar alleen de veiligheidsregels te volgen en op tijd onderhoud aan gastoestellen uit te voeren. Dit artikel zal lezers vertellen hoe ze gas naar een privéwoning moeten leiden en welke documenten ze moeten verzamelen om een ​​vergassingsvergunning te krijgen.

Welke huizen kunnen op gas worden aangesloten

Centrale gastoevoer zorgt voor het transport en de levering van aardgas aan de consument. De aansluiting van de kapitaalstructuur op de gaspijpleiding omvat twee fasen: organisatorische en technische acties. Het complex van organisatorische maatregelen omvat het voorbereiden en verzamelen van de nodige technische documentatie, het indienen van een vergassingsaanvraag en het sluiten van een overeenkomst in geval van een positieve beslissing van de gasdienst.

Technische acties: aansluiten van de gasleiding op het perceel, aansluiten van de woning op het gasdistributienetwerk, plaatsen van een gasmeter en starten met gas.

Vergassing van een woongebouw is duidelijk bij wet geregeld. Volgens het regeringsbesluit nr. 1314 is gasaansluiting toegestaan ​​op de bouwfaciliteiten van de hoofdstad. Als woon-, land- of tuinhuizen, maar ook garages en utiliteitsgebouwen een sterke band hebben met de grond, dat wil zeggen dat ze op een fundering zijn geplaatst en als onroerend goed zijn geregistreerd, dan zijn er geen problemen met hun verbinding. In alle andere gevallen wordt vergassing geweigerd. Een poging om de gastoevoer aan te sluiten op niet-kapitale bouwfaciliteiten is bij wet verboden en kan, afhankelijk van de gevolgen, worden bestraft met een boete of een strafrechtelijke straf. In een appartementengebouw is gas aangesloten op het hele huis. Om kapitaalstructuren op het grondgebied van garagecoöperaties, tuinieren of zomerhuisjes te verbinden, dient de eigenaar van het grondgebied een aanvraag voor technologische verbinding in.

Vereiste documentatie

Om in een gasdistributieorganisatie (GDO) een aanvraag voor de technologische aansluiting van een woongebouw op het gasdistributienetwerk te overwegen, moet de volgende documentatie worden verzameld:

• documenten waaruit blijkt dat de aanvrager eigenaar is van het huis en de grond;
• een document waarin wordt bevestigd dat de technische voorwaarden van de woning voldoen aan het gasdistributienetwerk (TU);
• kopie van uw paspoort;
• het schema van het landperceel en het aangrenzende grondgebied;
• berekening van het geplande gasverbruik;
• vergassingsproject.

En ook de applicatie geeft de locatie van het huis aan dat op de gasleiding moet worden aangesloten, de paspoortgegevens en het postadres, het e-mailadres of het telefoonnummer van de aanvrager voor communicatie. De aanvraag kan in elektronisch formaat worden ingediend op de website van GDO, per post of bij het ontvangstcentrum voor documenten van de gasdistributieorganisatie.Voor de onjuistheid van documenten die door de aanvrager in elektronisch formaat zijn bijgevoegd, voorziet de wetgeving in administratieve aansprakelijkheid. Het adres van de gasdistributieorganisatie kan worden verkregen bij de lokale autoriteiten of op internet worden gevonden, met vermelding van de naam van het onderwerp van de Russische Federatie.

Stadia van vergassing thuis

De contractant behandelt de aanvraag binnen drie dagen na ontvangst. Als de aanvrager niet aan alle vereisten heeft voldaan, krijgt hij bericht dat alle ontbrekende informatie en documenten binnen 20 dagen moeten worden verstrekt. De behandeling van de aanvraag voor deze tijd wordt opgeschort.

Eigendomsdocumenten

Bent u niet de enige eigenaar van een perceel, dan hebben alle volwassen eigenaren toestemming nodig voor vergassing. Uw rechten en die van andere eigenaren kunnen door onbevoegden worden vertegenwoordigd door een volmacht opgemaakt bij een notariskantoor.

Als uw woning vanuit een aangrenzend perceel wordt aangesloten op het gasdistributienetwerk, is toestemming van de perceeleigenaar vereist. De stroomconcessie is echter alleen mogelijk als het naastgelegen gebouw minstens 5 jaar op hetzelfde gasdistributienetwerk is aangesloten en er geen technische contra-indicaties zijn voor het aansluiten van een nieuwe verbruiker.

Een perceelplan (situatieplan) kan gratis worden aangevraagd bij de lokale overheid, evenals bij de BTI en bij kadastrale ingenieurs, maar u moet voor hun diensten betalen. De berekening van het geplande gasverbruik wordt gemaakt door de medewerkers van de aannemer (GDO). Als het niet groter is dan 5 kubieke meter. m. per uur, geen document nodig.

Technische voorwaarden voor vergassing van een woongebouw

De aanvraag voor technische specificaties wordt ook ingediend bij de dienst gasdistributie. Zij kunnen een aanvraag voor het verstrekken van technische specificaties niet weigeren als vergassing wettelijk is toegestaan ​​en de aanvrager alle vereiste documenten heeft ingediend. Het onderzoek wordt op tijd uitgevoerd.

De reden voor de weigering om een ​​document over technische specificaties uit te geven, kan het ontbreken van de mogelijkheid van technologische verbinding zijn. In dat geval moet de contractant de klant informeren over de geschatte timing van een dergelijke gelegenheid. In geval van ongerechtvaardigde ontduiking van de uitvoerder van de afgifte van het TU-document, kan de klant bij de rechtbank een claim indienen voor de verplichte afgifte van de nodige documenten en vergoeding van schade veroorzaakt door een dergelijke weigering.

Het specificatiedocument specificeert de volgende parameters:

• maximaal gasverbruik (m³/uur);
• naam van het onroerend goed;
• voorwaarden voor het aansluiten van het huis op de gasleiding;
• netwerkkenmerken op het aansluitpunt;
• geldigheidsduur van TU.

Bij de berekening wordt rekening gehouden met de oppervlakte van het huis en met de technische kenmerken van verwarmings- en waterverwarmingsapparatuur. Bij het ontwikkelen van technische specificaties wordt rekening gehouden met de doorzet van de gasleiding en het aantal aansluitpunten. Het aansluitpunt is de plaats waar het gasverbruiksnet aansluit op het gasleidingnet.

Het aansluitpunt van de woning op het centrale gassysteem

Volgens de vastgestelde regelgeving moet de woning op een bepaald punt worden aangesloten. Indien er op het terrein twee woongebouwen staan, is het mogelijk om elk huis apart aan te sluiten.

Het TU-document is 70 dagen geldig exclusief weekends, tenzij de geldigheidsdatum wordt vermeld. Gedurende deze tijd is het nodig om tijd te hebben om een ​​vergassingsproject te ontwikkelen en een aansluitovereenkomst af te sluiten. Als u deze tijd niet haalt, moet u een technisch onderzoek opnieuw uitvoeren en een akte opstellen.

Vergassingsproject

Ontwerpdocumentatie wordt samengesteld op basis van informatie over technische specificaties. De lijst van het document bevat de volgende informatie:

• de plaats waar de gasleiding een woonhuis betreedt;
• distributie van communicatie over het hele grondgebied van het object en in het huis;
• lijst met benodigde werkzaamheden bij het aansluiten;
• veiligheids maatregelen;
• werk schattingen;
• aanbevelingen over de technische kenmerken van gasapparatuur.

Particulier huisvergassingsproject

Om ontwerpdocumenten te ontwikkelen, neemt de ontwerper ter plaatse de nodige metingen, rekening houdend met de wensen van de klant met betrekking tot de locatie van gastoestellen. Het vergassingsproject kan worden opgesteld door de specialisten van het gasdistributiebedrijf, maar de wet voorziet in de mogelijkheid om externe bedrijven aan te trekken om het project te ontwikkelen, maar hun diensten zullen meer kosten. In dat geval wordt de documentatie echter sneller samengesteld. Als u contact opneemt met een externe ontwerporganisatie, moet u controleren of zij een vergunning heeft om deze werken uit te voeren.

Voorheen was een project voor de distributie van gas rond het huis alleen nodig voor gebouwen van 3 verdiepingen en hoger met de woning van 1 familie. Volgens SP 402.1325800.2018 wordt het gasleveringsproject vanaf 06.06.2019 echter verplicht in andere gevallen bij aansluiting op gas.

Afsluiten van een contract

Na het opstellen van de ontwerpdocumentatie en het verkrijgen van een vergunning voor vergassing van de kapitaalstructuur, sluiten partijen een aansluitovereenkomst. Dit document wordt opgesteld in overeenstemming met de procedure die is vastgelegd in het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie. Volgens het contract is de aannemer (GRO) verplicht om het huis of een andere kapitaalstructuur aan te sluiten op het gasdistributienet, rekening houdend met alle parameters gespecificeerd in de technische voorwaarden. De aanvrager moet op zijn beurt betalen voor technologische verbindingsdiensten. De overeenkomst komt schriftelijk tot stand in twee exemplaren. Elk van de partijen ontvangt één exemplaar, dat de volgende voorwaarden bevat:

• lijst met technische werkzaamheden aan aansluiting;
• verplichtingen van de partijen;
• voorwaarden van werk;
• de kosten van een gasleveringsproject (tenzij het project is ontwikkeld door een derde partij);
• het bedrag en de betalingsvoorwaarden door de aanvrager van technologische verbinding;
• de procedure om het eigendom van gasverbruik en gasdistributienetten te differentiëren;
• verantwoordelijkheid van de partijen voor niet-naleving van de clausules van het contract.

De belangrijkste voorwaarden van het contract staan ​​hier vermeld. Afhankelijk van de regio, de locatie van de installatie, de afstand van de gasleiding tot de locatie en andere redenen, kunnen aanvullende clausules aan het contract worden toegevoegd.

De procedure voor vergassing van een individueel woongebouw onder een uitgebreide serviceovereenkomst

De voorwaarden voor het sluiten van een overeenkomst en het aansluiten van de gaslevering op een kapitaalstructuur zijn strikt wettelijk geregeld, afhankelijk van de categorie van de aanvrager. De eigenaren van woon-, land- en tuinhuizen behoren tot de eerste categorie aanvragers, aangezien het gasverbruik per uur niet hoger is dan 20 m³.

Als de gasleiding in de buurt van het huis loopt, wordt het conceptcontract binnen 5 dagen naar de eigenaar gestuurd, weekenden niet meegerekend. In andere gevallen moeten aanvragers van de eerste categorie de ontwerpovereenkomst binnen 15 dagen opsturen. De aanvrager krijgt 10 dagen de tijd om het contract te herzien. Als de verhuurder het niet eens is met een clausule van het contract, moet hij dit binnen deze tijd aan de aannemer melden. Het contract wordt als gesloten beschouwd vanaf de dag dat de contractant een door de klant ondertekend exemplaar ontvangt. Wijziging van de voorwaarden is mogelijk met wederzijds goedvinden van de partijen en wordt opgesteld door middel van een aanvullende overeenkomst.

Vergoeding voor het aansluiten van gas op een woonhuis

Na het vervullen van alle wettelijke formaliteiten, stuurt de contractant een aanvraag voor tariefregulering naar het uitvoerend orgaan om de kosten van technologische aansluiting vast te stellen. In dat geval moet de klant uiterlijk 5 dagen na verzending van de aanvraag op de hoogte worden gebracht. Bij de aanvraag is een aansluitovereenkomst, een positief deskundig oordeel van de kostenraming en ontwerpdocumenten, een ramingsdocumentatie met de kosten van elk type werk gevoegd.

Na bestudering van alle documentatie keurt het uitvoerend orgaan binnen 22 dagen, met uitzondering van weekends, het bedrag van de betaling voor elk type werk afzonderlijk goed.Indien de aanvrager weigert het huishouden aan te sluiten op de gasleiding na het sluiten van de overeenkomst en het onderzoek, zal de eigenaar van het huishouden alle bevestigde kosten aan de aannemer vergoeden.

Installatie van een gaspijpleiding in een privéwoning

De aansluitbijdrage verplicht de aannemer om het gasdistributienetwerk naar het aansluitpunt te brengen en de installatie voor te bereiden op de gaslancering uiterlijk volgens de contractvoorwaarden. Bedradingscommunicatie op de site en in het huis van de aanvrager wordt apart betaald. Als deze werken worden uitgevoerd door de specialisten van de gasdistributieorganisatie, worden de kosten ervan berekend tegen de tarieven. Om tijd te besparen voor werk binnen de grenzen van de site en binnen de kapitaalstructuur, kunt u externe bedrijven aantrekken. In dat geval wordt betaald tegen marktconforme prijzen.

Installatie van een meter bij het binnenkomen van gas van buitenaf

Als een gasdistributienetwerk wordt aangelegd tot aan de grens van de site, moeten de installatiewerkzaamheden aan de levering van gas aan een privéwoning voor burgers van de eerste categorie uiterlijk 9 maanden na betaling voor de technologische aansluiting beginnen. De woning moet binnen 10 dagen na aanvang van de werkzaamheden op de gasleiding worden aangesloten.

De laatste fase van de installatiewerkzaamheden is het plaatsen van de meter, het aansluiten van de gastoestellen, het controleren van het systeem op mogelijke lekken, het controleren van de ventilatie en het testen van het gas. Deze werken kunnen alleen worden uitgevoerd door medewerkers van de GDO. Daarna wordt een akte van gereedheid ondertekend, ontvangt de eigenaar van het huis een ontvangstbewijs van technisch toezicht en worden de documenten opnieuw naar de gasdistributieorganisatie gestuurd. Binnen drie weken moeten medewerkers van de gasafdeling de gasmeter komen verzegelen. Vervolgens wordt met de verbruiker een contract voor de levering van gas gesloten en wordt de vermogensstructuur opgenomen in het gasvoorzieningssysteem. Deze relaties worden geregeld door het regeringsbesluit nr. 549.

Aansluiting op de centrale gasleiding voor het aansluiten van een woongebouw

Voordelen en subsidies voor gaslevering aan een woonhuis

Volgens federale wet nr. 69-FZ (zoals gewijzigd op 26 juli 2019), keurde artikel 24 een lijst goed van personen die voordelen en subsidies kunnen krijgen voor het aansluiten van gaslevering aan particuliere huishoudens en het leveren van gas. Deze omvatten de volgende categorieën burgers:

• gepensioneerden;
• gehandicapten van I, II, III groepen;
• veteranen, strijders en hun weduwen;
• grote gezinnen;
• vereffenaars van het ongeval in Tsjernobyl;
• Laag-inkomen families.

Het bedrag van de uitkeringen is geregeld op federaal en gewestelijk niveau. In de meeste gevallen wordt 50% korting op het aansluiten van gas gegeven aan eigenaren van particuliere woningen die tot deze categorieën burgers behoren. Regionale autoriteiten van individuele samenstellende entiteiten van de Russische Federatie kunnen echter tot 90% van de verbindingskosten terugbetalen. Veteranen en gehandicapte veteranen van de Grote Patriottische Oorlog, blokkadesoldaten en mensen die de leeftijd van 80 hebben bereikt, kunnen 100% schadevergoeding krijgen.

Betalingen voor het aansluiten van gas op het huis aan bevoorrechte groepen

Om een ​​vergoeding aan te vragen, moet u contact opnemen met het sociaal verzekeringsfonds op de plaats van inschrijving. Je moet bij je hebben:

1. Paspoort.
2. Documenten die het eigendom van de kapitaalstructuur bevestigen.
3. Pensioenbewijs (voor gepensioneerden).
4. Medische documenten die de handicap bevestigen (voor mensen met een handicap van de groepen I, II, III).
5. Hulp bij de samenstelling van het gezin.
6. Certificaat van inkomen (voor burgers met een laag inkomen).
7. Een overeenkomst met een gasdistributieorganisatie en een gasleveringsovereenkomst.
8. Handelingen van het uitgevoerde werk.
9. Betalingscheques (om de aankoop van gasapparatuur te bevestigen en de gastoevoer aan te sluiten).

In het geval dat er valse informatie wordt verstrekt, er sprake is van een schuld, ontbreken van documenten of een onjuist ingevulde aanvraag, wordt schadevergoeding geweigerd. Ook werkende gepensioneerden kunnen subsidies worden geweigerd. Volgens de wet zijn bevoorrechte categorieën burgers verplicht om hun status jaarlijks te bevestigen.

Tot slot van het artikel moet worden opgemerkt dat het gebruiksgemak en de lage kosten van blauwe brandstof de lastige en dure vergassingsprocedure zullen terugbetalen.